Rzeczoznawca majątkowy
Danuta Brożbar -------Świdnica
tel. 609 504 229
Specjalizuję się w wycenie nieruchomości wg potrzeb klienta w miarę szybko i rzetelnie.
Usługi szacowania nieruchomości wykonywane są dla organów administracji publicznej, urzędów skarbowych oraz osób fizycznych i prawnych, głównie na terenie województwa dolnośląskiego.
Przedmiotem wyceny, sporządzonej w formie operatu szacunkowego lub też innego opracowania czy ekspertyzy, może być między innymi:
- nieruchomość gruntowa niezabudowana - działki budowlane i komercyjne;
- nieruchomość gruntowa zabudowana - domy mieszkalne, obiekty handlowo - usługowe i przemysłowe, hale, magazyny;
- nieruchomość lokalowa – lokale mieszkalne, handlowe i usługowe;
- nieruchomość komercyjna - hotele, stacje paliw, centra handlowe oraz inne nieruchomości przynoszące dochód;
- ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność gruntowa, służebność osobista, służebność przesyłu;
- inne prawa związane z nieruchomościami;
- opinie o nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora.
Sporządzamy wyceny nieruchomości dla Sądów wieczystoksięgowych zgodnie z art.68 ust.2a ustawy o księgach wieczystych i hipotece, bowiem ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw przewiduje istotną zmianę w ustanowianiu hipotek na nieruchomościach rolnych.
Operaty szacunkowe sporządzane są dla różnych celów w zależności od Państwa potrzeb – wszędzie, gdzie konieczna jest znajomość wartości nieruchomości.
Wyceny są wykonywane zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, zawierają wszelkie informacje niezbędne dla ustalenia sposobu postępoowania i wniosków rzeczoznawcy majątkowego dotyczących określenia wartości nieruchomości.
Operat szacunkowy jest opinią autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartośc i nieruchomości i stanowi dokument urzędowy. Proces szacowania wartości nieruchomości jest zawsze poprzedzony szczegółową analizą rynku nieruchomości , na którym znajduje się przedmiot wyceny oraz wizją lokalną.
Działam w zakresie wyceny nieruchomości na podstawie licencji nr 5875.